使用权房子如何办理产权？

使用权房子是指在城市中，通过城镇居民自建房屋或购买历史上厂、矿、商改住后所建立的住宅。这类房屋的产权属于国家，而业主只具有使用权。在现如今的改革开放大潮下，通过一系列政策的推动，使用权房屋业主也可以申请到产权，进而合法拥有房屋。那么，使用权房子如何办理产权呢？

首先要了解的是，使用权房子的产权办理都是由房地产所在地的房管部门受理的。

故第一步是需要携带个人户口本、身份证、房屋使用权证、房屋现状图、房屋建筑面积等相关材料前往当地房地产管理部门咨询。而在咨询的过程中，房管部门也会根据国家和当地相关政策的调整情况，提供给当事人阐述产权办理具体需求和流程，从而引导业主们的产权申请。

其次，在准备好所需材料后，业主们可以直接将材料提交至房管部门，由房管部门对材料进行审核，如通过审核，则会公告产权归属情况。

如果是按照相关规定办理，则产权的颁发时间应是三十个工作日内。此期间内，业主需处理各类房产税费，如房产交易税、房产契税等。

最后，产权办理后，使用权房屋也就换户为属于个人产权的真正“房产”。业主获得产权后，还需在所在城市或乡村土地登记机关进行土地登记，用于在法律上明晰房产与土地的关系。土地登记的通过，不仅使得业主获得房产的证明，同时，在购房或卖房时，抵押借款、银行赎回等都将顺畅进行。

总之，使用权房子办理产权是一个比较漫长的过程，需要大量材料和时间。然而，接受政府的相关政策引导和指导，根据当地的住房转移政策以及所需材料清单去办理，并在规定期限内缴纳相关房产税费，才能顺利地成为房产的合法持有人。